Somos una empresa de trabajos verticales en Santiago. Hacemos mantención, reparaciones y limpieza en altura con acceso por cuerdas.
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Los trabajos verticales, también llamados trabajos en altura con acceso por cuerdas, son tareas que técnicos especializados hacen suspendidos de cuerdas en fachadas, muros y estructuras. Son la alternativa al andamio, la grúa o el alzahombre cuando el punto de trabajo está alto, es difícil de alcanzar o el trabajo es puntual y no justifica montar una estructura.
Estos son los trabajos en altura más frecuentes en los edificios de Santiago:
Limpieza en altura: vidrios, muros cortina y fachadas, con nuestros servicios de limpieza de vidrios en altura y de limpieza y lavado de fachadas.
Sellos, juntas y filtraciones: sellado de ventanas, juntas de dilatación y encuentros de fachada, como parte de una impermeabilización de fachadas.
Pintura y reparaciones: reparación de fisuras y estucos, retoques y pintura en altura de muros, frontones y medianeros.
Instalaciones y retiros: mallas, letreros, señalética, cables y elementos sueltos que representan un riesgo de caída.
Con acceso por cuerdas no hay que armar estructuras ni ocupar la vereda por semanas: el equipo se instala en la azotea y empieza a trabajar el mismo día. Cada técnico trabaja con dos líneas independientes, una de trabajo y otra de seguridad, ancladas a puntos resistentes. Si el edificio no tiene anclajes adecuados, hacemos la instalación de puntos de anclaje, su certificación o la instalación de líneas de vida en la azotea.
El valor depende del tipo de trabajo, la altura, la cantidad de descensos que hay que hacer, los materiales, el acceso a la azotea y los puntos de anclaje disponibles. Con la visita técnica sin costo definimos el alcance y te enviamos una cotización con plazos y valor neto definido, sin cobros sorpresa.
Antes de cada faena revisamos los anclajes, las cuerdas y los equipos, delimitamos la zona bajo el área de trabajo y coordinamos los horarios con la administración. Trabajamos con personal capacitado en trabajo en altura, para que el edificio siga funcionando con normalidad mientras avanzamos.
Nuestros servicios
Impermeabilización de fachadas
Instalación de puntos de anclaje
¿Necesitas cotizar?
Agenda una visita técnica sin costo y recibe una propuesta con valor neto definido.
Llamar +56 9 8527 7034 Escribir por WhatsApp Pedir cotización ›Qué incluye el servicio
Planificamos cada trabajo en altura según la tarea, la altura, los accesos y los anclajes disponibles, para ejecutarlo rápido y sin interrumpir el funcionamiento del edificio.
Revisión, reparación y mantención de muros, cornisas y elementos de fachada con acceso por cuerdas.
Sellado de ventanas y juntas para detener filtraciones de agua y aire. Ver impermeabilización de fachadas ›
Reparación de fisuras y estucos, retoques y pintura en altura sin montar andamios.
Vidrios, muros cortina y fachadas, con nuestra limpieza y lavado de fachadas y limpieza de vidrios en altura.
✓ Instalación de puntos de anclaje si el edificio no los tiene
✓ Certificación de puntos de anclaje existentes
✓ Instalación de líneas de vida en azoteas
✓ Coordinación con la administración y el comité
¿Cuándo necesitas un trabajo vertical?
Muchos trabajos en altura se postergan porque parece que necesitan andamios, grúas o cortar la calle. Estas son las situaciones en que los trabajos verticales resuelven más rápido y a menor costo.
Fachadas altas, patios de luz, medianeros o zonas sobre techos donde no entra un alzahombre.
Una filtración, un sello, un elemento suelto o una reparación que no justifica armar un andamio.
Cuando no se puede cerrar la vereda ni los accesos, ni interrumpir a residentes o clientes.
Revestimientos, molduras o estucos sueltos que hay que asegurar o retirar cuanto antes.
Cómo trabajamos
Un proceso claro en 4 pasos, desde tu primer contacto hasta la entrega del trabajo terminado.
Nos cuentas qué trabajo necesitas, la altura aproximada y dónde está el edificio.
Revisamos en terreno el trabajo, el acceso a la azotea y los puntos de anclaje, sin costo.
Te enviamos el método recomendado, los plazos y el valor neto del trabajo.
Trabajamos en los horarios acordados con la administración y entregamos el trabajo terminado.
Revisamos en terreno el trabajo, la altura, los accesos y los puntos de anclaje. Con esa información te enviamos una propuesta con método, plazos y valor neto definido, sin compromiso.
Agendar visita técnica ›Para edificios residenciales, oficinas, condominios, hoteles e industrias en Santiago y regiones.
Testimonios
Administradores, comunidades y hoteles nos eligen para sus trabajos en altura por la claridad del servicio, la seguridad del acceso por cuerdas y el resultado final.
“Teníamos filtraciones en departamentos de piso alto y nadie quería hacerlo sin andamio. Con trabajos verticales sellaron las ventanas en dos días y sin cortar la vereda.”
“Necesitábamos retirar revestimientos sueltos de la fachada con urgencia. Llegaron rápido, aseguraron la zona y lo resolvieron todo con acceso por cuerdas.”
“Juntamos la reparación de estucos y la pintura en altura en una sola intervención. Salió más barato que el andamio que nos habían cotizado y el edificio siguió funcionando.”
FAQ's
El precio de los trabajos verticales depende del tipo de trabajo, la altura del edificio, la cantidad de descensos que hay que hacer, los materiales, el acceso a la azotea y los puntos de anclaje disponibles. No cuesta lo mismo sellar una ventana en un piso alto que reparar todos los estucos de una fachada. Por eso no trabajamos con una tarifa fija: hacemos una visita técnica sin costo, en la que revisamos el trabajo en terreno y definimos el método. Después enviamos una cotización por escrito con el alcance, los plazos y el valor neto definido, sin cobros sorpresa. En general, el acceso por cuerdas resulta más económico que un andamio, porque no hay arriendo, montaje ni desmontaje de estructuras. Si en la misma visita quieres cotizar otro servicio, como la limpieza y lavado de fachadas, lo incluimos en la misma propuesta.
El acceso por cuerdas es una técnica de trabajo en altura en la que el técnico se desplaza por la fachada suspendido de cuerdas, con arnés y equipos de descenso y ascenso. Su seguridad se basa en la redundancia: cada técnico usa dos líneas independientes, una de trabajo y otra de seguridad, ancladas a puntos resistentes distintos. Si una falla, la otra lo sostiene. Antes de empezar revisamos los anclajes, el estado de las cuerdas y los equipos, y delimitamos la zona de trabajo en el suelo para que nadie circule bajo los técnicos. Trabajamos con personal capacitado en trabajo en altura y equipos de protección revisados. Cuando el edificio no tiene puntos firmes donde anclar, hacemos primero la instalación de puntos de anclaje o la certificación de los existentes, para trabajar siempre con respaldo técnico.
La diferencia principal está en el montaje. Un andamio exige transportar, armar y desarmar una estructura, muchas veces con permiso para ocupar la vereda, y queda instalado durante semanas aunque el trabajo sea puntual. Con trabajos verticales el equipo se instala en la azotea en pocas horas y empieza a trabajar el mismo día. Eso significa menos costo, menos plazo y menos molestias: no se bloquean accesos, no se tapan ventanas y no queda una estructura que facilite el ingreso de terceros al edificio. El andamio sigue siendo útil en obras largas con mucho material pesado en un solo sector. Para mantención, reparaciones, sellos, pintura en altura o limpieza, el acceso por cuerdas suele ser la opción más eficiente. En la visita técnica te recomendamos la alternativa que mejor se ajusta a tu edificio.
Con acceso por cuerdas se puede hacer casi cualquier trabajo de mantención exterior de un edificio. Los más frecuentes son la limpieza de vidrios y muros cortina, la limpieza y lavado de fachadas, el sellado de ventanas y juntas para detener filtraciones, la reparación de fisuras y estucos, la pintura en altura de muros, frontones y medianeros, y la impermeabilización de fachadas. También hacemos instalaciones y retiros: mallas, letreros, señalética, cables o elementos sueltos que representan un riesgo de caída. Cada trabajo se evalúa por separado, porque no todos requieren los mismos equipos ni los mismos tiempos. Si tienes varios trabajos pendientes en el edificio, conviene agruparlos en una sola intervención: aprovechamos la misma instalación en la azotea y el costo total baja. En la visita técnica revisamos todo lo que necesitas y te proponemos el orden de ejecución.
Necesitamos tres cosas. La primera es acceso a la azotea o al punto más alto desde donde se va a descender, coordinado con la administración. La segunda son puntos de anclaje resistentes: anclajes certificados, vigas o elementos estructurales capaces de soportar la carga de las líneas de trabajo y de seguridad. La tercera es poder delimitar la zona bajo el área de trabajo durante la faena. Muchos edificios no tienen anclajes, o tienen anclajes antiguos sin certificar. En esos casos podemos hacer la instalación de puntos de anclaje, su certificación o la instalación de líneas de vida en la azotea. Es una inversión que queda en el edificio y sirve para todas las mantenciones futuras, como la limpieza de vidrios en altura. En la visita técnica revisamos qué tiene tu edificio, qué falta y cuál es la forma más segura de trabajar.
Sí, y es una de las ventajas del acceso por cuerdas. Trabajamos en edificios residenciales con personas viviendo, oficinas en horario laboral, hoteles y comercio abierto, porque no hace falta cerrar accesos ni instalar estructuras frente a las ventanas. Antes de partir coordinamos con la administración o el comité el calendario, los horarios y el acceso a la azotea, para que se pueda avisar a residentes y arrendatarios con anticipación. Durante la faena señalizamos y delimitamos las zonas bajo el área de trabajo, y avanzamos por paños verticales para afectar a pocos departamentos u oficinas a la vez. Al terminar cada jornada retiramos los equipos de los sectores de paso y dejamos todo despejado. Si el edificio tiene restricciones especiales, como horarios de silencio, accesos compartidos o zonas de carga, las incluimos en la propuesta desde la visita técnica.
Nuestra base está en Santiago y hacemos trabajos verticales en las comunas de la Región Metropolitana, desde Las Condes, Vitacura, Providencia y Ñuñoa hasta Santiago Centro, Maipú, La Florida o Puente Alto. También trabajamos en regiones cuando el proyecto lo justifica, por ejemplo en edificios grandes, mantenciones periódicas o trabajos que combinan varios servicios. En esos casos incluimos el traslado del equipo y los plazos en la misma cotización, para que sepas desde el principio cuánto cuesta el trabajo completo. Para confirmar la cobertura, indícanos la comuna y el trabajo que necesitas en el formulario de esta página o escríbenos por WhatsApp. Además de los trabajos verticales, en toda la región hacemos limpieza y lavado de fachadas, limpieza de vidrios en altura e impermeabilización de fachadas para la mantención exterior de edificios.
Te orientamos sin compromiso y agendamos una visita técnica para evaluar tu edificio.
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